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26....

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006

土地銀行房屋貸款 

（中央社紐約2日綜合外電報導）現年70歲的美國老牌女星、奧斯卡影后蘇珊莎蘭登（Susan Sarandon）力挺自由派議題眾所周知，但助陣希拉蕊成為美國首位女總統，顯然不是她想做的事。 民主黨總統候選人希拉蕊和披共和黨戰袍的對手川普民調愈來愈不相上下，根據被邊緣化的綠黨候選人（Green Party）史坦（Jill Stein）陣營，蘇珊莎蘭登支持史坦。 史坦官方網站引述蘇珊莎蘭登在信函中表示：「懼怕川普不足以讓我力挺希拉蕊，原因是她的貪腐紀錄。」 她說，史坦代表「我所相信的一切」。 她並說：「既然川普已自我毀滅，我想即使是搖擺州選民也有機會依照他們的良心投票。」 根據真清晰政治網站（RealClearPolitics）所做民調，史坦的平均支持度僅2.1%。（譯者：中央社蔡佳伶）1051103

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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儘管球場大風吹，但國民捕手羅巴頓（Jose Lobaton）還是能一棒擊沉對手，他說，「比賽一開始時我就意識到，球場的風對打者非常不利，但最後我做到了。」國民與道奇分區系列賽的第二戰，終於把勝利留在家中，靠著羅巴頓4局下的三分砲逆轉戰局，加上季後賽經驗豐富的墨菲（Daniel Murphy）單場3打數有3安打，另有2分打點表現，助隊以5：2贏球，將5戰3勝制的分區系列賽，以1勝1負扳平。羅巴頓那一轟是左外野全壘打，令眾人不敢置信，國民總教練貝克（Dusty Baker）說，「起初我不認為有人可以打出左外野全壘打，因為那邊的風是逆風。」最後羅巴頓做到了，逮到道奇先發投手希爾（Rich Hill）一顆位置偏高的曲球，他說，「那一球我很喜歡就打，感覺很不錯！當下我不知道球會不會飛出去，但是最後球飛出去。」那時他不禁在心裡吶喊，「哇！真是太酷了。」前3局道奇一度取得2：0領先，但4局下希爾控球不穩，對墨菲投出保送後，連續製造2次飛球出局，之後又投出觸身球，形成一、二壘有人危機；下一棒羅巴頓把握機會，敲出超前的三分全壘打，國民以3：2逆轉。墨菲跑回球隊的第1分後，又在5、7局各敲1支帶有1分打點的安打，添加保險分，助隊終場以3分差贏球。理債一日便 沒工作如何借錢而他去年幫助大都會摧毀小熊冠軍夢，今年改披國民戰袍，能否再成為英雄，值得關注。墨菲自9月18日後因臀部拉傷都擔任代打，上一場比賽才重返先發，單場3打數僅有1安打；本戰打擊重回水準，季後賽打擊率升至6成67。國民先發投手羅亞克（Tanner Roark）生涯首度在季後賽先發，投4.1局失2分退場；接替登板的5名牛棚投手，合力投4.2局無失分，幫助球隊守住勝果。貝克說，「季後賽牛棚是很重要的。」此外，道奇新秀席格（Corey Seager）連兩戰開轟，成為道奇隊史自1953年以來，第2位在季後賽敲出2轟、第1位前2戰連續開轟的菜鳥，但無法助隊贏球。速配貸 房屋增貸時間▼影片╱羅巴頓三分砲：（若無法觀看，請點選連結）Your browser does not support iframes.

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 能不能還比較少　我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後　如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

9595助貸網誰辦過一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人　但很多人都沒想到。

所以我極力建議　如果有心　快行動　一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

台北借錢救急 利率推薦這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價　可以免費鑑價　只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。苗栗融資貸款

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者江俊亮嘉義市6日電）有35道水柱的嘉義市蘭潭音樂噴泉，上月初因遭落雷擊中，經廠商修復後，這兩天試運轉正常，預計國慶連假正常演出。 位於嘉義市蘭潭水庫南側的音樂噴泉，由經濟部水利署補助新台幣1600萬元興建，有35道水柱，最高可噴水50公尺，除氣曝設施可提高水源含氧量，更為蘭潭夜間增添丰采。 嘉義地區於9月5日發生大雷雨，蘭潭音樂噴泉機組遭落雷擊中，造成零組件損壞，由廠商拆解回廠檢測，暫停演出近1個月，這兩天試運轉正常。 市府表示，今年國慶日有3天連假（8日至10日），預期夜間將出現欣賞音樂噴泉人潮，請民眾搭乘公車或騎乘公共自行車前往欣賞，節能減碳又環保。 市府指出，蘭潭音樂噴泉演出時段為每天晚上6時30分到9時30分，每小時展演1次噴泉秀，內容包括一柱擎天、海鷗水舞、麻花旋轉、皇冠水舞、拱門噴泉等。1051006

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