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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
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（中央社記者廖漢原華盛頓12日專電）美國資深政治學者金德芳今天撰文指出，新政府上台後的台日關係有顯著進展，但在中方壓力下，雙方都面臨倉促行動與過度謹慎自綁手腳的雙重挑戰。 邁阿密大學政治學教授金德芳（June TeufelDreyer），在智庫全球台灣研究中心（GTI）網站發表「蔡總統時代的台北與東京」專文，分析新政府上台後台日關係的發展與實際待解的議題。 金德芳指出，日本官方回應蔡總統當選顯得真誠、正確，並謹守分際，避免觸怒中國。蔡總統選前訪問日本，就職後指派前行政院長謝長廷擔任駐日代表及前國安會秘書長邱義仁擔任亞東關係協會會長。 她認為，台日熱切互動，共享相同價值，但還是有實質議題須處理，其中有些是前政府留下的問題，包括海上領土爭議、慰安婦與日本食品進口。 有關沖之鳥爭議，台灣與中國都不承認沖之鳥是島嶼，各方因此不得宣稱擁有專屬經濟海域，漁船可進入附近海域作業。 蔡政府曾說明這得由聯合國大陸礁層界限委員會處理。金德芳分析，由於台灣不是聯合國成員，其他國家不太可能提出仲裁，中方已在南海仲裁中拒絕國際法庭的司法管轄權，沖之鳥議題可說是技巧性的成功處理。 前總統馬英九過去強調慰安婦，並參與台灣首座紀念館揭牌儀式。金德芳寫到，雖然以3位年邁前台籍慰安婦為名的對日協商可能還在低調進行中，但已不見媒體大幅報導，也暫未見到紀念館早前宣布於9月開放的後續消息。 至於是否解禁日本核災地區食品進口？金德芳指出日方已兩度派遣高階官員來台，希望台方解除禁令。熟悉台日諮商人士相信，問題將在附帶確保公眾食品安全的定期檢驗條款後，很快會有結果。 金德芳認為，台日關係無疑的已有進展，但對此期望更快與更多結果的人士還是感到失望。例如以台灣之名取代中華台北參加2020東京奧運的連署，在中國堅持下，成功的可能性不高，許多台灣民眾厭惡中華台北這個稱謂。 金德芳最後指出，台日緊密關係已更有進展，但蔡政府與安倍內閣在中國關切下須小心謹慎，雙方都面臨倉促行動的風險，以及過度小心缺乏動作的雙重挑戰。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特花蓮就學貸款 如何貸款派員陳君碩╱北京報導】
蔡英文總統雙十談話前夕，大陸即將結束對其「觀察期」，定調蔡政府堅持走「親美日遠中」執政路線。大陸學者指出，蔡英文近日接連接受美日媒體專訪，展現宣傳節奏，也顯示親美日的態勢明顯。學者強調，相較扁政府時期，大陸目前在「戰略上更清晰，戰術上更成熟」，過去雙方都在摸索，還未認知到柔性台獨為何，現在大陸對台灣任何動作都已看透。
在雙十國慶談話前夕，蔡總統密集接受美、日媒體專訪，北京清華大學台研院副院長巫永平8日受訪指出，蔡英文既傳達她不會再往前走，已表達最大善意，也是要告訴國際社會，「未來兩岸關係不好，責任不在我」。
料走扁政府時老路
巫永平研判，因蔡英文擺明不想跟大陸進一步改善關係，因此會加強與美日合作，和大陸對抗，更加親美日，如台灣要「擱置」沖之鳥是島或是礁的爭議，就擺明在討好日本，「海牙裁決都說太平島不是島了，沖之鳥還有什麼好爭議？」
巫永平認為，蔡英文雖說不會走「對抗的老路」，但他認為按此發展態勢，若台灣仍不斷強調民意，最終仍會訴諸民粹，走上扁政府時的老路。
巫永平指出，當前時空環境和國際情勢及兩岸實力都不可同日而語，大陸也歷經長時間的摸索，相較扁政府時的摸索期，大陸仍搞不清楚何謂柔性台獨，現在對台「戰略上更清晰，在戰術上更成熟」，蔡英文在做什麼，大陸都已看透。
經濟不靠陸必受限
另據大陸涉台人士指出，蔡英文連續接受外媒訪問，是因黨內公開信的「力抗中國壓力說」講得太過火，引起各界不滿和憂心，美國可能也有警告，所以做出一些「重新詮釋」；不過他認為，蔡英文在澄清的同時又更加強硬，路線更明確，立場基本上還是沒變，且戰略也更加清晰，就是走「親美拉日遠中」。
涉台人士稱，當蔡英文講出「不屈服」、「力抗中國壓力」等話，就確立了她的政治路線是要在「經濟上告別大陸，在政治上對抗大陸」；不過他也指出，台灣的經濟若不靠大陸發展必定受限，這將讓台灣陷入困境。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8臺南就學貸款 如何貸款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。元大銀行薪轉戶貸款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳政偉台北 2日電）國際禽流感疫情嚴峻，南投日前發現H5N8亞型高病原性禽流感，銷毀2488隻屠體。農委會今天邀集縣市召開防疫會議，防檢局也強調，加強禽舍防鳥等設施，避免家禽與野鳥接觸。 行政院農業委員會今天表示，國際禽流感疫情嚴峻，H5N8亞型高病原性禽流感在歐洲多國發生，韓國已有41場禽場感染H5N6亞型高病原性禽流感，撲殺百餘萬隻家禽，日本除於黑天鵝屍體、候鳥棲地水體及野鳥排遺檢出同型病毒，並於 2禽場檢出H5亞型高病原性禽流感。 動植物防疫檢疫局日前也公布11月27日在南投發現H5N8亞型高病原性禽流感，銷毀2488隻屠體，是今年第12例、也是最新禽流感案例。 農委會主委曹啟鴻今天邀集養禽重點縣市召開「家禽流行性感冒防疫整備會議」，防檢局並說明國際禽流感疫情現況及啟動的應變機制，盤點縣市政府各項防疫整備措施，會後隨即召開行政院跨部會會議，由行政院長林全親臨指導。 防檢局指出，因應國際禽流感的威脅，中央、地方政府及產業應攜手合作，依各國經驗，禽流感病毒易透過候鳥攜入後，藉由家禽、人員、各式車輛、器械及野鳥等傳播，病毒一旦入侵，將對產業造成極大衝擊。 防檢局強調，現階段養禽業者首要工作應依直轄市、縣（市）政府公告「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」，加強禽舍防鳥等硬體設施，避免家禽與野鳥接觸，並落實門禁管制、人車、場區、器械消毒等軟體生物安全工作，搭配統進統出、批次生產等生產模式，方能防堵禽流感病毒入侵，並逐步消弭國內禽流感病毒活動。 防檢局說，防檢局也協助直轄市、縣（市）政府辦理聯合稽查工作，籲請養禽相關業者務必自主落實各項防疫工作，未依規定落實者，由直轄市、縣（市）政府依法裁罰新台幣3萬元以上15萬元以下罰鍰，並督導限期改善。1051202
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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陽信銀行貸款率利計算
其實只要找對人幫你規劃房貸
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工商時報【何英煒╱台北報導】
在興櫃掛牌的電商公司創業家兄弟（8477）昨（11）日召開上櫃前業績說明會，該公司表示，目前五個平台所提供的商品，已經可以涵蓋消費者日常生活所需，未來則是期待酒類可以開放網路銷售。至於新技術如AR（擴增實境）、VR（虛擬實境）及社群購物等趨勢，也都在密切觀察及注意當中。
創業家兄板橋二胎房貸銀行弟預計10月下旬轉上櫃，目前暫定承銷價為70元，現增張數為2309張，如順利可望募得1.61億元的資金，創業家昨日在興櫃收盤價為88元。
目前該公司有7成的營收是來自於行動平台（包括APP及行動WEB），可以說是行動電商平台。創業家兄弟董事長郭書齊表示，近兩年將以台灣市場為主，至於進軍東南亞等海外市場則是要等到2019年時才會進行。
創業家1～9月份累計的合併營收達23.17億元，較去年同期成長36.19％。法人預估，今年度創業家兄弟的營收成長可望上看3成左右。
創業家兄弟成立於2012年，旗下目前經營有五大垂直性的電商平台，分別是「生活市集」、「好吃宅配網凱基銀行貸款利率表」、「生鮮市集」、「3C市集」及「大折扣」。其中，「生活市集」貢獻營收達60％至65％。這五大網站到目前為止，不重複消費者316萬，共賣出的包裹近千萬。
有別於一般B2C電商平台的商品數量高達數十萬甚至上百萬，創業家兄弟以「嚴選」取代「海量」，在線商品數控制在5,000至6,000左右，集中資源在銷售潛力高的商品。
創業家兄弟總經理郭家齊表示，創業家的產品及定位，以物美價廉為主，又善用時間倒數的方式營造搶購氛圍。為維護產品的品質，2015年時成立品管中心，目前已經儲存超過1.5萬件樣品，供應商每次提報新品時都需提供樣品，供品管人員進行商品標示、價格競爭力及品質等三重審核，提報的新品當中僅有50能夠通過審核正式上架。創業家兄弟是少數針對所有商品進行品質檢核的網購平台。
除此之外，該公司看好行動購物的趨勢，成立百分之百持有子公司松果購物，商業模式為B2B2C，提供各家業者在此平台開店，該APP自七月份上線以來，每月成交金額已經突破千萬元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
如何借錢創業但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
聯邦銀行信用卡借現金各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網李家如明年 A 股行情何去何從？中信證券看好在房市新政下，資金將從房市大出逃，屆時 A 股將受惠。瑞信則看好未來 12 個月可上探 3800 點，看好有資本支出或和政府基礎建設相關的股票，及券商股。中信證券認為，隨著房地產新政陸續出爐，資金將陸續從房市出逃，進而導致「泡沫大遷移」，屆時 A 股將從中獲益，看好明年 A 股行情。中信預測從結構到趨勢來看，明年第二季可能表現比較好，從第四季起風險因素則會主導市場。至於明年戰略配置，中信看好 VR、物聯網、新能源汽車、精準醫療四大行業，建議在戰術上應更重視政策的搭配，在不同的政策裡做「排列組合」，尋找最適合當前政策、宏觀與市場環境的配置方向。彭博報導，瑞士信貸最新研究報告也看好未來 12 個月可上探 3800 點，直指工業生產者出廠價格指數 (PPI) 直到明年 9 月都將保持正成長，看好有資本支出或和政府基礎建設相關的股票，以及券商股。此外，瑞信也指出，非金融行業公司的淨利潤率看漲，主因是他們與 PPI 的關係較為緊密。原材料、能源公司的利潤率與 PPI 的關聯度最高，製造業幾無關係。國泰君安策略分析師張華恩則指出，明年 A 股會繼續維持橫盤震盪格局，在 2800-3500 點之間震盪，預估市場將從盈利修復慢慢切換到風險偏好帶動的行情。張華恩表示，明年下半年後風險偏好企穩將帶動市場來到最佳進攻時機，看好財政發力和基建補短板雙輪驅動的城市軌交、一帶一路及創新驅動的新經濟、新服務，如硬體創新的 5G、蘋果鏈、人工智慧，消費升級下的醫藥、現代物流、傳媒等。
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