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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

大陸華能集團在山東石島灣興建核電廠,採用高溫氣冷核電機組,2017年建成發電,成為大陸擁有自主智財權的第一座高溫氣冷爐示範電站,也是全球首座第四代核能系統安全特性的高溫氣冷爐商用核電站;而第三代核反應爐的突破,則讓大陸095核潛艦關鍵性能獲得提升。

華能山東石島灣核電廠,東臨黃海,具得天獨厚的自然條件,是大陸少數具備開發建設大型核電基地條件的優良濱海廠址;而高溫氣冷爐是國際公認的新一代先進核反應爐,主要特點是安全性能好、熱效率高、系統簡單。

2017年底前 投產發電

中國華能集團公司、中國核工業建設集團公司、北京清華大學各出資47.5%、32.5%和20%,於2007年1月組建華能山東石島灣核電公司,投資40億元人民幣,建設一台20萬千瓦高溫氣冷核電機組,預計2017年底前投產發電。

目前石島灣高溫氣冷核電機組關鍵技術的研發工作都完成,包括反應堆壓力容器、蒸汽發生器等核島7項主設備,製造供貨合約都已簽訂,其周邊大件運輸碼頭、海水取排水工程、應急指揮中心等設施建造也都在進行中。

石島灣核電示範工程一旦成功,不但能解決過去以燃煤發電為主的能源結構,讓大陸生態環境面臨大挑戰,也將成為全球首個擁有高溫氣冷商業核電站國家。大陸可望從核電技術引進大國,變身為核電技術和設備輸出大國,大幅提升國際核電產業地位。

全球僅6國 擁核潛艦

另外,全球擁有核潛艦的國家僅6個,大陸是其中之一,其核潛艇已發展到第二代,但是動力系統常被西方詬病,因為093攻擊核潛艇和094戰略導彈核潛艇,使用第一代核反應堆的改進型號,造成航行速度、機動性能、防噪水準都不高。

軍事專家指出,大陸已突破的第三代民用核電水平,技術可能是參考第三代軍用核反應,而這個技術將應用在未來新一代095和096核潛艇上,能有效提升大陸核潛艇的關鍵性能。

小 靈 通

核分裂

核分裂是目前核能發電最普遍的方式,透過鈾分子分裂的方式,將1個大的元素變成2個小元素,進而產生能量。是過去全球唯一使用的核能發電方式,但近期歐美國家已發展出核融合發電技術,目前各國對此技術都處於保密階段,核分裂和核融合兩者差別在於核分裂會產生核廢料,核融合則不會產生汙染。核分裂可應用在發電、軍事、動力資源、運輸能源等方面。(梁雅雯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主公司如何跟銀行借錢 時間要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 代碼 股票名稱 張數 發行張數 持股率% 2847 大眾銀 241599 2789078 8.66 2883 開發金 219491 14974012 1.47 2330 台積電 182874 25930380 0.71 2303 聯電 136792 12624318 1.08 2886 兆豐金 118517 13599823 0.87 2409 友達 109472 9624245 1.14 2887 台新金 104488 9508682 1.10 2412 中華電 97655 7757446 1.26 1312 國喬 76747 906620 8.47 0054 元大台商50 71809 18124 396.212002 中鋼 70570 15734860 0.45 2317 鴻海 64174 17202117 0.37 2823 中壽 58049 3473760 1.67 1101 台泥 56847 3692175 1.54 3702 大聯大 51253 1655709 3.10 1303 南亞 50052 7930821 0.63 2881 富邦金 49696 10233603 0.49 2882 國泰金 49176 12563210 0.39 0055 元大MSCI金融 47100 64154 73.420053 元大電子 46913 11488 408.37 3045 台灣大 46184 3420832 1.35 2325 矽品 44718 3116361 1.43 2311 日月光 43667 7923622 0.55 2017 官田鋼 43646 327145 13.34 1301 台塑 43442 6365740 0.68 5854 合庫 41520 6385493 0.65 2890 永豐金 40640 10676379 0.38 9904 寶成 40630 2946787 1.38 3481 群創 39734 9952210 0.40 2324 仁寶 38726 4424680 0.88

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中國時報【陳祐誠╱台北報導】

交通部昨公布國慶連假交通疏運方案,國道收費時段採單一費率,即無每日20公里優惠里程及長途折扣,國道3號新竹至燕巢系統採單一費率8折收費,10月8日至10日,從前一晚11時至當日凌晨6時,國道全線雙向暫停收費,至於國道客運優惠,國慶假期不實施。

交通部路政司表示,中秋假期受颱風影響無法出遊的車潮,會反映在這次連假中,國道車潮首日上看275萬輛次,台鐵、高鐵將加開班次因應。考量國慶非重要民俗節日,端午、中秋試辦的國道客運優惠,這次不會實施。

高公局也將實施匝道封閉及高乘載管制,8日凌晨12時至下午6時封閉國道1號平鎮系統南下入口匝道,10日全日封閉國1埔鹽系統及國3竹南北上入口。8日、9日上午7時至12時,國5南下(南港至坪林)進行高乘載管制;9日、10日下午3時至晚間8時,換成國5北上(蘇澳至頭城)實施高乘載管制。

交通部預估,連假第一天南下塞車機率高,路段包括南下國1湖口到新竹、后里到豐原、彰化系統到埔鹽系統;國3土城到關西、南投到名間。

鐵路方面,西部地區以增加高鐵班次為主,運能較平日提高9%,台鐵則把運能投入東部地區,全線運能較平日提高8.2%,為避免又有颱風攪局,台鐵、高鐵已準備緊急應變計畫,必要時提早公布資訊,方便民眾調整行程。各航空公司國內線也增班因應,尤其離島航線,除返鄉民眾外,預料還會出現一波旅遊潮。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【張立勳╱新北報導】

文化部將在新莊副都心興建國家電影中心,新北市結合與中心相鄰的1.6公頃基地,打造「台灣電影文化園區」,市長朱立倫強調,園區將定位為國家級電影產業資源管理、研發製作及娛樂中心,與其他縣市影視基地有所區隔,更希望能吸引金馬獎或國際影展到新北舉辦。

昨市政會議新聞局長張其強簡報,以國際導演李安新片「比利林恩的中場戰事」為例,採用每秒120格、3D立體影像、4K畫質規格,從拍攝、剪接、後製到放映技術都跟著提升,說明新北市要發展的是「技術財」,不是傳統的成本財。

張其強指出,今年9月新北市已和文化部完成「國家電影中心」簽約,將在明年動工、2020年完工,文化部允諾中心啟用後,比照台中歌劇院模式,在空間使用和價格優惠上,回饋地方居民。

他說,未來從林口「新北影視園區」到新莊「國家電影中心」,形成新北影視廊帶,產業上、中、下游可一條龍完整分工,明年1月將邀請日、韓影視業者分享經驗並舉辦招商說明會。

對此,朱立倫表示,新北市要發展成為國家級的電影產業管理中心及發展基地,考慮的產業層面包括電影前製、後製,特別在技術研發、人才培育及結合北部娛樂、消費人口,形塑完整的電影產業鏈。

他分析,新北市的電影產業發展定位,與台中、台南規畫為影城或大型拍攝基地不同,不僅互不衝突也有分工作用。

台藝大廣電系教授賴祥蔚認為,台灣影視產業現況處於單打獨鬥,台灣電影文化園區可成為資源整合平台,促進業界多元合作,更能與學校建教配合,成為影視領頭羊。



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由台灣永續能源研究基金會及成功大學舉辦的「第四屆國際綠色智慧交通論壇」今年首度移師臺南,昨天在成大登場,全國二百餘位產官學專家出席。南市長賴清德、副市長吳宗榮及交通局長張政源參與盛會,期盼透過知識分享,對台灣下階段交通運輸及南市智慧交通發展有更大幫助。

臺灣自實施計程電子收費以來,已創造超過廿億美元社會經濟效益,eTag的多元應用也被證實可做為發展智慧科技服務及物聯網重要平台。

交通部運輸研究所副所長黃新薰說,綠色智慧運輸是交通部重要施政主軸,繼創造先進公共運輸、智慧交通管理、高速公路電子收費及電子票證後,未來將以推動車路整合應用、整合式運輸走廊管理、全方位行動服務為重點,藉創新科技改變交通環境與服務,打造人本、永續、安全、便捷、節能優質生活環境。

論壇主席由前交通部長、現任電訊暨智慧運輸科技發展基金會董事長簡又新擔任。賴清德感謝簡又新支持讓論壇首度南下舉辦新北汽車貸款,並強調近年南市公車系統運用智慧科技,讓公車效能更好,但還有許多地方需要努力。

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傳統績效考核制度,已被超過三分之一的美國企業揚棄。年度考核的最大限制,是強調員工為自己去年做的事情負責,卻犧牲改善未來績效的機會。因此,許多組織轉變做法,改為讓經理人與部屬更頻繁地談話,內容聚焦在個人的成長發展。

當前的思維會轉變,有以下幾個原因:人力吃緊造成壓力,促使企業必須讓員工保持開心,並培訓員工;快速變遷的商業環境需要靈活因應,因此可能必須定期與員工討論;把改善排在問責之前,以推動團隊合作。部分企業擔憂邁向零考績數字,可能會有更難協調個人與組織的目標等問題。因此,也有公司嘗試折衷的辦法,例如,給員工多個面向的考績分數,並定期提出有關個人發展的意見。



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美國聯準會(Fed)十四日將宣布利率決策,學者幾乎篤定這回升定了,元大寶華分析,聯準會若維持鴿派立場,有助台股獲得國際資金的青睞,中研院認為,若緩步升息對台灣不是壞事。

中央研究院經濟研究所研究員簡錦漢表示,在美國大選前,當時市場對聯準會今年底升息的預期已經很高了,現在川普當選後,在美國可能擴大財政支出,進而帶動通膨展望升溫下,進一步推升聯準會月底升息機率超過九成。

元大寶華綜合經濟研究院策略分析師顏承暉分析,在主、客觀條件都成就下,聯準會十四日八九不離十會升息,現在市場把焦點放在會後聲明稿,觀察聯準會主席葉倫的鴿派立場是否因川普當選美國總統後而有所改變。

顏承暉指出,聯準會十一月的會議聲明稿已指出,當前經濟已經「相當接近」升息的情況,尤其,近期公布的就業率、失業率以及經濟成長率上修都是支撐聯準會十二月升息的客觀條件。

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(中央社記者邱俊欽桃園機場30日電)中華航空股份有限公司首架A350-900XWB客機今天中午12時50分降落台灣桃園國際機場,華航董事長何煖軒表示,新機將提供民眾飛往歐洲各城市更便利、舒適、省時。

華航A350-900XWB客機中午飛抵桃園機場,龐大的機身在藍天白雲下格外耀眼,新機灑水儀式,也象徵華航機隊有新的成員加入。

何煖軒指出,華航從2008年宣布引進14架A350-900XWB客機,今年完成交付第1架後,預計到2018年間陸續交付完畢,逐步落實機隊年輕化策略。

何煖軒說,新機可以節省很多油料25%,每年可以節省新台幣7000萬的成本,未來台北可以直飛歐洲,而且台北不經泰國曼谷轉機到歐洲,將可節省4小時,相信將帶給民眾更多的便利。

他表示,華航也會重新安排班表,包括飛往法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹及羅馬的班機,第二階段則安排倫敦等重大城市的航點。

被問到搭乘新機的感覺時,何煖軒說,所有人員都非常感動,內部的設備、材質、裝潢都非常的好;而這次從交機的過程中,看到華航的上下的認真,這就是「華航的精神」。

何煖軒被問到是否有成立A350亞太維修中心計畫時表示,已經和空中巴士的高層會談過,對方也表示,會派人來看華航的維修設備與能力;對方很有意願,華航也會力促整件事情。

華航表示,全球最新型空中巴士客機A350-900XWB,被稱為「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱,機身70%採用全新複合材質,除了提高飛航安全性外,更提供旅客的搭乘舒適性。1051001

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中國時報【陳祐誠╱台北報導】

交通部昨公布國慶連假交通疏運方案,國道收費時段採單一費率,即無每日20公里優惠里程及長途折扣,國道3號新竹至燕巢系統採單一費率8折收費,10月8日至10日,從前一晚11時至當日凌晨6時,國道全線雙向暫停收費,至於國道客運優惠,國慶假期不實施。

交通部路政司表示,中秋假期受颱風影響無法出遊的車潮,會反映在這次連假中,國道車潮首日上看275萬輛次,台鐵、高鐵將加開班次因應。考量國慶非重要民俗節日,端午、中秋試辦的國道客運優惠,這次不會實施。

高公局也將實施匝道封閉及高乘載管制,8日凌晨12時至下午6時封閉國道1號平鎮系統南下入口匝道,10日全日封閉國1埔鹽系統及國3竹南北上入口。8日、9日上午7時至12時,國5南下(南港至坪林)進行高乘載管制;9日、10日下午3時至晚間8時,換成國5北上(蘇澳至頭城)實施高乘載管制。

交通部預估,連假第一天南下塞車機率高,路段包括南下國1湖口到新竹、后里到豐原、彰化系統到埔鹽系統;國3土城到關西、南投到名間。

鐵路方面,西部地區以增加高鐵班次為主,運能較平日提高9%,台鐵則把運能投入東部地區,全線運能較平日提高8.2%,為避免又有颱風攪局,台鐵、高鐵已準備緊急應變計畫,必要時提早公布資訊,方便民眾調整行程。各航空公司國內線也增班因應,尤其離島航線,除返鄉民眾外,預料還會出現一波旅遊潮。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張立勳╱新北報導】

文化部將在新莊副都心興建國家電影中心,新北市結合與中心相鄰的1.6公頃基地,打造「台灣電影文化園區」,市長朱立倫強調,園區將定位為國家級電影產業資源管理、研發製作及娛樂中心,與其他縣市影視基地有所區隔,更希望能吸引金馬獎或國際影展到新北舉辦。

昨市政會議新聞局長張其強簡報,以國際導演李安新片「比利林恩的中場戰事」為例,採用每秒120格、3D立體影像、4K畫質規格,從拍攝、剪接、後製到放映技術都跟著提升,說明新北市要發展的是「技術財」,不是傳統的成本財。

張其強指出,今年9月新北市已和文化部完成「國家電影中心」簽約,將在明年動工、2020年完工,文化部允諾中心啟用後,比照台中歌劇院模式,在空間使用和價格優惠上,回饋地方居民。

他說,未來從林口「新北影視園區」到新莊「國家電影中心」,形成新北影視廊帶,產業上、中、下游可一條龍完整分工,明年1月將邀請日、韓影視業者分享經驗並舉辦招商說明會。

對此,朱立倫表示,新北市要發展成為國家級的電影產業管理中心及發展基地,考慮的產業層面包括電影前製、後製,特別在技術研發、人才培育及結合北部娛樂、消費人口,形塑完整的電影產業鏈。

他分析,新北市的電影產業發展定位,與台中、台南規畫為影城或大型拍攝基地不同,不僅互不衝突也有分工作用。

台藝大廣電系教授賴祥蔚認為,台灣影視產業現況處於單打獨鬥,台灣電影文化園區可成為資源整合平台,促進業界多元合作,更能與學校建教配合,成為影視領頭羊。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

元大銀行借錢的方法關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭崇生華盛頓4日專電)經濟部次長王美花今天說,透過台美TIFA會議,台灣向美方詳細說明為加入跨太平洋夥伴協定(TPP)已做的努力,也再度提出盼能洽簽台美雙邊投資協定(BIA)。 第10屆台美「貿易暨投資架構協定」(TIFA)會議今天在華府召開,身兼行政院經貿談判辦公室副總談判代表的王美花率團主談。 她今晚在與華府華文媒體的記者會上介紹,包括在農業、區域與多邊合作、智慧財產權及藥品、技術性貿易障礙及投資與透明化議題上,台美間在一整天的會議上充分溝通,交換意見。 她說,在農業議題上,雙方都表達各自的關切事項,美方針對牛肉、豬肉及基改食品提出關切,而台灣則向美方表達,希望台灣加工肉品及番石榴輸美的審查,能加速進行。 在區域與多邊合作上,她則說,美國貿易代表署介紹美方行政部門如何努力推動TPP的進展,而台灣也介紹為加入TPP第二輪談判、包括在投資及相關法規上的修正及改善外資投資環境的努力。 王美花表示,在世界貿易組織(WTO)下,台美間有一些議題正在談判,除已談完的資訊科技協定(ITA),包括服務貿易協定(TISA)及環境商品協定(EGA),雙方密切交換意見,若能在今年底前完成,會是最佳狀況,而台灣也再度向美方提出,洽簽BIA的意願;不過,她轉述,美方回覆目前希望能全心投入所有資源在推動TPP上。 在促進智慧財產權保護上,對專利優先權申請文件的電子化寄送,雙方有高度共識,只待克服技術性問題。 她說,美國到台灣申請專利每年約有1萬2000件,台灣向美國專利局申請一年則超過2萬件,是美國專利局中、外國人排名第4多,若優先權文件能以電子化寄送,會大大有益於雙邊智慧財產權保護工作。 至於網路著作權保護,美方也關切台灣的修法進度。 根據經濟部新聞稿,美國貿易代表署(USTR)副貿易代表霍里曼(Robert Holleyman)在會中則表示,美方強烈期盼能透過TIFA會議這一平台讓雙方關切的議題獲得「有意義的進展」,並增進台灣經貿體制透明度及符合國際標準。1051005





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