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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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中國時報【呂素麗╱高雄報導】
去年高雄市流感疫苖接種率，老人家僅3成6，比例偏低；今年因應公費流感疫苗施打人數激增1倍以上，高雄市衛生局推動到宅服務、揪團、社區設接種站等措施，並將鼓勵銀髮族接種為重點目標。
衛生局表示，老人家可能因出門不方便，接種疫苗的意願不高，今年推出「到宅服務」，行動不便的老人家，可以到宅幫忙接種。
而以往老人家到醫療院所看病，要順便施打流感疫苗時，有些醫師因沒有診療費，配合度不高，今年醫師將有診療費，可望提高意願。
各區衛生所也設有接種站，民眾只要在排定的時間前往施打即可；另「揪團」也是新措施，衛生局說，只要有50人就可安排接種，公司行號、市場，甚至偏鄉地區利用周日到教會做禮拜，大家聚會時，都可以一起施打；局長黃志中說，「想盡辦法就是要打疫苗！」。
醫療人員不限年齡，都是疫苗施打對象，但高市某醫學中心去年的施打率才6成5，不像其他醫學中心都9成以上；黃志中表示，今年將定期公布重要醫院及學校的施打率，以刺激流感疫苗接種。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】台北貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者廖壬楷台中1日電）一名體重破百的23歲男子因尿酸過高罹患痛風，不過他依然狂吃高普林食物，日前因腰部劇痛、下腹絞痛，緊急前往醫院急診，確診為尿道結石合併腎積水。 亞洲大學附屬醫院泌尿科主任盧嘉文今天表示，痛風又名「富貴病」，罪魁禍首為肉汁、內臟、海鮮等高普林食物；尿酸過高的問題若無妥善控制，容易造成尿道結石，又以男性為尿道結石的高危險群。 盧嘉文指出，尿道結石可經由抑制尿酸形成的藥物控制，通常及早發現可免去手術治療，但若尿道結石問題超過4週沒有處理，便可能對腎臟造成永久傷害，先是單邊腎衰竭，嚴重者可能造成腎萎縮。 盧嘉文說，台灣地處亞熱帶，人體水分蒸發較快，1天的排尿量應超過2公升為佳，在沒有服用維他命B群的狀況下，尿液顏色應呈清澈透明，若尿液顏色偏深，代表飲水量不足，必須盡速補充水分。1051001
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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（優活健康網記者徐平／綜合報導）一名25歲的張姓男子，1年多來反覆肚子痛四處就醫檢查，卻遲遲找不出原因，這次因肚子痛掛急診，經腹腔鏡檢查發現小腸淋巴腫大、末梢迴腸發炎情形進行開刀，這名患者肚臍周邊悶痛，發炎指數高達7.4mg/dl、白血球也來到1萬4千mg/dl，禁食3天使用抗生素，腹部壓痛仍未改善，經診斷得知竟是特殊疾病科隆氏症Crohn’s引起。
小腸腸壁變厚、淋巴腫大、迴腸發炎
電腦斷層檢查，發現張姓男子小腸腸段腸壁變厚、淋巴腫大，有末梢迴腸發炎情形進行手術，切除25公分腸段，腸段4處有明顯腸子發炎情形、黏膜發炎情況呈鵝卵石狀，徵兆屬特殊「科隆氏症Crohn’s」，目前以無腹痛，持續門診追蹤。
腹痛、腹瀉、體重降低8成常誤診
豐原醫院大腸直腸外科醫師趙培傑表示：「科隆氏症Crohn’s」屬少見特殊疾病，20多年來他也只遇過3例，加上此病症沒有明顯徵兆，唯有右下腹部反覆疼痛，典型症狀有腹痛、腹瀉、體重降低，8成以上常被誤診為是闌尾炎、或是憩室炎進行醫治。
抽菸、口服避孕藥逾5年機率相對高
此病症好發年齡在20～29歲、50～59歲、70～79歲，屬於發炎性腸道炎，男女比1：1，東方人發生率較西方人低，有家族史患者，罹患機率比一般患者高出17～35倍，目前發病啟因仍無確切症拒，已知與遺傳有關，如有抽菸、或口服避孕藥達5年以上，罹患機率也相對提高。
反覆肚子痛應進行大腸鏡、小腸攝影
趙培傑醫師表示：「科隆氏症Crohn’s」不易發覺，民眾如有反覆肚子疼痛情形，應進行大腸鏡檢查，如大腸鏡未發現異樣，建議再進行小腸攝影檢查，以利早日找出病因，改善身體不適。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址澳盛銀行車貸
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心深港通下周一 (5 日) 開車，中國財政部昨 (1) 日公布投資港股獲利的稅務安排，稅收優惠與滬港通同出一轍，大陸居民買港股，免收 3 年個人所得稅。香港《文匯報》報導，通知指出，對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，自 2016 年 12 月 5 日起至 2019 年 12 月 4 日止，暫免徵收個人所得稅。對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，計入其收入總額，依法徵收企業所得稅。對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市 H 股取得的股息紅利，H 股公司應向中國證券登記結算有限責任公司 (以下簡稱中國結算) 提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸個人投資者名冊，H 股公司按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市的非 H 股取得的股息紅利，由中國結算按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。個人投資者在國外已繳納的預提稅，可持有效扣稅憑證到中國結算的主管稅務機關申請稅收抵免。對大陸證券投資基金通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，按照上述規定計徵個人所得稅。通知提出，對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，計入其收入總額，依法計征企業所得稅。其中，大陸居民企業連續持有 H 股滿 12 個月取得的股息紅利所得，依法免征企業所得稅。香港聯交所上市 H 股公司應向中國結算提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸企業投資者名冊，H 股公司對大陸企業投資者不代扣股息紅利所得稅款，應納稅款由企業自行申報繳納。 大陸企業投資者自行申報繳納企業所得稅時，對香港聯交所非 H 股上市公司已代扣代繳的股息紅利所得稅，可依法申請稅收抵免。通知提出，對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的轉讓差價所得，暫免徵收所得稅。對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的股息紅利所得，在香港中央結算有限公司 (以下簡稱香港結算) 不具備向中國結算提供投資者的身份及持股時間等明細數據的條件之前，暫不執行按持股時間實行差別化徵稅政策，由上市公司按照 10% 的稅率代扣所得稅，並向其主管稅務機關辦理扣繳申報。對於香港投資者中屬於其他國家稅收居民且其所在國與中國簽訂的稅收協定規定股息紅利所得稅率低於 10% 的，企業或個人可以自行或委託代扣代繳義務人，向上市公司主管稅務機關提出享受稅收協定待遇退還多繳稅款的申請，主管稅務機關查實後，對符合退稅條件的，應按已徵稅款和根據稅收協定稅率計算的應納稅款的差額予以退稅。關於增值稅問題，通知要求，對香港市場投資者 (包括單位和個人) 通過深港通買賣深交所上市 A 股取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸個人投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸單位投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間按現行政策規定征免增值稅。關於印花稅問題，通知提出，香港市場投資者通過深港通買賣、繼承、贈與深交所上市 A 股，按照大陸現行稅制規定繳納證券 (股票) 交易印花稅。大陸投資者通過深港通買賣、繼承、贈與聯交所上市股票，按照香港特別行政區現行稅法規定繳納印花稅。中國結算和香港結算可互相代收上述稅款。對香港市場投資者通過滬股通和深股通參與股票擔保賣空涉及的股票借入、歸還，暫免徵收證券 (股票) 交易印花稅。
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（路透華盛頓30日電）美國媒體今天報導，聯邦調查員已取得搜查令來檢視一批近日發現與希拉蕊．柯林頓私人伺服器有關的電郵。由於電郵資料太過龐大，調查工作恐費時數週之久。 搜查令將允許美國聯邦調查局（FBI）檢視電郵，看它們是否與FBI調查希拉蕊（Hillary Clinton）2009-2013年出任國務卿時，利用私人電郵伺服器處理公務一案有關。希拉蕊目前代表民主黨角逐總統大位。 FBI官員對調查進度不予置評。路透社無法獨立證實搜查令是否發出。中央社（翻譯）
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】土地貸款率利最低銀行 2016
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國總統大選選情激烈，首場候選人電視辯論，更創下史上最高收視率，而兩黨副手，彭斯和凱恩的辯論，也將在台灣時間，明天（10月5日）早上9點登場。副總統候選人辯論，緊鑼密鼓準備中，美東時間4日晚上9點，民主和共和兩黨的副手，將在維吉尼亞州的朗伍德大學，捉對廝殺。外界預期，民主黨副總統候選人凱恩，將會被問及反墮胎和軍事等問題，至於共和黨的副手彭斯，可能大打經濟牌。這場辯論和川普與希拉蕊的針鋒相對不同，主要是切磋討論，而知名度不高的兩人也能透過密集曝光，好讓美國民眾多多了解他們。（民視新聞綜合報導）
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工商時報【陶文】
台股12月投資求財的卦象是【天水訟卦】。大盤將上周【山雷頤卦】的卦象吉利成分充分發揮，即便卦象中的多方氣勢並不理想，周線量能也只出現些微的縮減。盤ok忠訓國際勢揚升，最主要的應該是卦象中的空方後繼力道不強。
不過，市場上有一股聲音透露出台股的上揚，其最大的因素來自於官股護航；若果真如此，那麼卦象所描述的意境就符合了。
12月的第一周，爻序精神在「不永所事，訟不可長也；雖小有言，其辯明也。」指的是多空紛紜容易找到答案。
而進入第二周，爻序精神到了「不克訟，歸逋竄也。自下訟上，患至掇也。」的位置，說出了進入波段高點的本周，宜留意短線獲利機會的訊息。
整體而言，台股已然處於下跌不易的狀態，然而還是宜掌握營造短線財利契機。
【風水渙卦】是本周投資求財卦象。就一般的習慣而言，「渙」代表的通常會是「渙散」，因此不被認為是好卦，不過《卦辭》還是說「渙，亨。王假有廟，利涉大川，利貞」，不但透露出「亨」的說法，同時也說「利涉大川」，而就卦象的五行氣數角度來說，也處於繼續拉升的狀態。
只不過，由於卦象的主要變化亮點在於承接，因此與其繼續追高，不如順勢積極換手為佳。
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（中央社記者林宏翰雲林8日電）職棒義大犀牛隊的封王之夜，洋投藍斯佛（Jared Lansford）飆出生涯新高的單場11次三振，打線由林哲瑄3安打、4打點力挺，終場8比3擊敗Lamigo桃猿，觀眾席拋下紫色彩帶。1051008
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（優活健康網記者徐平／綜合報導）一名25歲的張姓男子，1年多來反覆肚子痛四處就醫檢查，卻遲遲找不出原因，這次因肚子痛掛急診，經腹腔鏡檢查發現小腸淋巴腫大、末梢迴腸發炎情形進行開刀，這名患者肚臍周邊悶痛，發炎指數高達7.4mg/dl、白血球也來到1萬4千mg/dl，禁食3天使用抗生素，腹部壓痛仍未改善，經診斷得知竟是特殊疾病科隆氏症Crohn’s引起。
小腸腸壁變厚、淋巴腫大、迴腸發炎
電腦斷層檢查，發現張姓男子小腸腸段腸壁變厚、淋巴腫大，有末梢迴腸發炎情形進行手術，切除25公分腸段，腸段4處有明顯腸子發炎情形、黏膜發炎情況呈鵝卵石狀，徵兆屬特殊「科隆氏症Crohn’s」，目前以無腹痛，持續門診追蹤。
腹痛、腹瀉、體重降低8成常誤診
豐原醫院大腸直腸外科醫師趙培傑表示：「科隆氏症Crohn’s」屬少見特殊疾病，20多年來他也只遇過3例，加上此病症沒有明顯徵兆，唯有右下腹部反覆疼痛，典型症狀有腹痛、腹瀉、體重降低，8成以上常被誤診為是闌尾炎、或是憩室炎進行醫治。
抽菸、口服避孕藥逾5年機率相對高
此病症好發年齡在20～29歲、50～59歲、70～79歲，屬於發炎性腸道炎，男女比1：1，東方人發生率較西方人低，有家族史患者，罹患機率比一般患者高出17～35倍，目前發病啟因仍無確切症拒，已知與遺傳有關，如有抽菸、或口服避孕藥達5年以上，罹患機率也相對提高。
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網新聞中心深港通下周一 (5 日) 開車，中國財政部昨 (1) 日公布投資港股獲利的稅務安排，稅收優惠與滬港通同出一轍，大陸居民買港股，免收 3 年個人所得稅。香港《文匯報》報導，通知指出，對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，自 2016 年 12 月 5 日起至 2019 年 12 月 4 日止，暫免徵收個人所得稅。對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得，計入其收入總額，依法徵收企業所得稅。對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市 H 股取得的股息紅利，H 股公司應向中國證券登記結算有限責任公司 (以下簡稱中國結算) 提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸個人投資者名冊，H 股公司按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市的非 H 股取得的股息紅利，由中國結算按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。個人投資者在國外已繳納的預提稅，可持有效扣稅憑證到中國結算的主管稅務機關申請稅收抵免。對大陸證券投資基金通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，按照上述規定計徵個人所得稅。通知提出，對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得，計入其收入總額，依法計征企業所得稅。其中，大陸居民企業連續持有 H 股滿 12 個月取得的股息紅利所得，依法免征企業所得稅。香港聯交所上市 H 股公司應向中國結算提出申請，由中國結算向 H 股公司提供大陸企業投資者名冊，H 股公司對大陸企業投資者不代扣股息紅利所得稅款，應納稅款由企業自行申報繳納。 大陸企業投資者自行申報繳納企業所得稅時，對香港聯交所非 H 股上市公司已代扣代繳的股息紅利所得稅，可依法申請稅收抵免。通知提出，對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的轉讓差價所得，暫免徵收所得稅。對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的股息紅利所得，在香港中央結算有限公司 (以下簡稱香港結算) 不具備向中國結算提供投資者的身份及持股時間等明細數據的條件之前，暫不執行按持股時間實行差別化徵稅政策，由上市公司按照 10% 的稅率代扣所得稅，並向其主管稅務機關辦理扣繳申報。對於香港投資者中屬於其他國家稅收居民且其所在國與中國簽訂的稅收協定規定股息紅利所得稅率低於 10% 的，企業或個人可以自行或委託代扣代繳義務人，向上市公司主管稅務機關提出享受稅收協定待遇退還多繳稅款的申請，主管稅務機關查實後，對符合退稅條件的，應按已徵稅款和根據稅收協定稅率計算的應納稅款的差額予以退稅。關於增值稅問題，通知要求，對香港市場投資者 (包括單位和個人) 通過深港通買賣深交所上市 A 股取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸個人投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間免征增值稅。對大陸單位投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入，在營改增試點期間按現行政策規定征免增值稅。關於印花稅問題，通知提出，香港市場投資者通過深港通買賣、繼承、贈與深交所上市 A 股，按照大陸現行稅制規定繳納證券 (股票) 交易印花稅。大陸投資者通過深港通買賣、繼承、贈與聯交所上市股票，按照香港特別行政區現行稅法規定繳納印花稅。中國結算和香港結算可互相代收上述稅款。對香港市場投資者通過滬股通和深股通參與股票擔保賣空涉及的股票借入、歸還，暫免徵收證券 (股票) 交易印花稅。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
新北青年創業貸款條件關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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立法院外交及國防委員會今天（6號）通過江啟臣、徐志榮、徐榛蔚等國民黨立委的臨時提案，要求國防部在一個月內，評估在太平島成立人道救援中心、運補基地和漁業工作站的可行性。提案說明表示，蔡英文總統今年七月針對南海仲裁案判決的後續局勢發展，裁示五項作法，當中就包括請外交部和國際非政府組織合作，使太平島成為人道救援中心與運補基地。立委因此提案要求有關單位，展現政府維護主權、保障漁權的決心，國防部應該在一個月內，與相關單位研議，評估讓太平島成為人道救援中心、運補基地與漁業工作站的可能。
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