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工商時報【李麗滿╱專題報導】

台灣觀光業者甫為陸客大減而走上街頭之際,日本觀光業不僅近二年迎來大批中國觀光客,且透過海外商業設施布局從本國接單連結全球觀光業務,其中目前商業設施擴及商辦大樓、outlet、飯店、商場的日本三井不動產今年初才開的三井 Outlet Park已邁開第一步,三井不動產接著要到台中港開2號店,且還有飯店、lalaport商場等籌備中,預料將帶來更多日本與東南亞觀光客來台。

三井不動產集團旗下有專門為全日本72座商業設施成立的觀光營業推進部門LaLaport AGENCY,一年引入日本三井旗下的13座MITSUI Outlet Park、17座LaLaport、6座LaLagarden、甚至40座都心型商業設施如日本橋COREDO室町等觀光團逾千團。三井不動產指出,商業設施與飯店是三井發展觀光產業的最大優勢,而包括三井outlet與LaLaport等手中握有上萬家廠商,在促進觀光前提下,都會提供旅遊團到店的折扣券與抵用券等。像是台灣客到日本三井outlet或lalaport等可享500日圓抵用券,且擁有三井聯名卡還可享5~10%折扣優惠;同樣地,三井把日本觀光客帶進台灣亦可享2千送200優惠,還有入店折扣券等,成為來台觀光「好買」行程之一。

根據三井 Outlet Park指出,截至目前為止,觀光客貢獻業績占比約在10~15%不等,其中又以香港觀光客、大陸與東南亞為前三名。據悉,香港觀光客因香港無大型outlet,赴台機票便宜的誘因,常見提著29寸行李箱的港客赴三井採買。

三井 Outlet Park指出,除了台灣出發到日本採買有優惠外,現在到馬來西亞吉隆坡的三井Outlet Park一樣有優惠折扣,這也是三井不動產將繼續在台灣開outlet、lalaport與飯店最大關鍵,因赴日觀光客中,台灣客居首位,有助於讓兩國國內及境外旅客同步互惠。

三井outlet強調,目前日本觀光客來台主要透過與台灣旅行社合作,像是雄獅、東南等,以刺激國內零售事業買氣,否則僅僅是被動等待客人,或在地消費,可能只有兩三年蜜月的榮景,最終還是要主動找來觀光客,才能夠永續經營。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,花蓮機車借款利息

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【蔡依珍╱桃園報導】

張姓火鍋店男員工,對樓上在網咖打工的19歲少女情有獨鍾,明知她「名花有主」,仍假借邀約朋友吃宵夜,誘騙她到鐵皮屋,再亮槍恫嚇性侵得逞,2個月後又不顧她月事來,嗆「大不了變熱狗」再度帶往摩鐵逞慾。張男否認性侵,但未通過測謊,友人也證稱曾看過他開槍示威,被依強制性交罪判處6年。

張男在八德一間火鍋店上班,化名小愛的女子則在火鍋店樓上的網咖工作,雙方因而結識。張男2013年3月15日凌晨下班,向小愛稱要和5名友人吃宵夜,騙她到一處鐵皮屋,她到場發現只有2人,要求離開,張男竟恫嚇「不從就打妳朋友!」接著亮槍蹂躪小愛。

食髓知味的張男,2個月後又致電小愛,要她到網咖附近摩鐵,不從就要對她朋友不利,小愛赴約後以月事來拒絕,張男竟揶揄「大不了變成熱狗」再度性侵得逞,小愛不堪受辱報警提告。

張男否認性侵,辯稱是遭小愛男友糾眾毆傷提告,她為求脫身才誣告,但法官調查卻發現另方人馬是不滿小愛受辱才相約談判,其友人也證稱小愛被性侵前遭張男毆打,也看mr.bank是高利貸嗎過張男開槍示威,桃園地院針對2度性侵各判3年半,定應執行刑6年。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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位於新莊老街的慈祐宮慶祝建廟三三○週年,除舉辦好神庄系列活動外,並捐贈新北市第四○三輛復康巴士,由新北市政府秘書長許育寧代表受贈。

許育寧表示,新莊慈祐宮也稱作媽祖宮,一直是新北市重要的信仰中心,這次為慶祝建廟三三○週年,特別獻出兩大禮,除擴大辦理新北宗教文化藝術節,將「新莊廟街」以諧音命為「好神庄」,舉辦如明華園歌仔戲等系列活動外,並捐贈新北市一輛復康巴士,造福身心障礙的朋友。

慈祐宮主委陳圓光表示,新莊老街短短二公里就有十多座宮廟,慈祐宮長期以來無論對於弱勢民眾或清寒獎學金均非常投入,這次捐贈復康巴士,希望能幫助身障朋友。



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【記者郭穗/廖明義 台北─台中連線報導】105年國慶大典將於10日上午登場,這是新政府上任後第一個國家慶典,主題為「台灣有你真好」,訴求感性溫馨;但外界關注焦點在總統演說如何定調兩岸關係,以及前後任總統互動。

今年的國慶是新政府上任後的第一個國家慶典,有別以往雄壯威武氣氛,今年主題是「台灣有你真好」,訴求板信銀行信用卡借現金 新手感性、溫馨,「跟人民在一起」的概念,藉人民與土地的內涵,向對台灣有卓越貢獻的英雄們致敬,並展現台灣人民在這片土地上努力耕耘的傲人成果。

國慶籌備委員會期待透過國慶大會的舉辦,讓國人不分黨派、團結一致,共同懷抱著感恩的心,攜手迎接未來的挑戰。

包括前總統馬英九、前副總統吳敦義、親民黨主席宋楚瑜等政壇要角,都將出席國慶大會;前總統陳水扁能否出席,還待矯正署決定;若扁能出席,屆時將出現蔡總統、馬英九、陳水扁等現任、卸任總統同台互動的難得歷史性畫面。

今年國慶慶典將於10日上午,在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉行,分為暖場、序幕表演、國慶大會、表演活動。國防部三軍樂儀隊以「樂儀精忠、國球登峰」為主題,操槍表演,展現雄壯軍威,拉開序幕。

慶祝大會由籌備會主任委員蘇嘉全擔任大會主席,向各界代表及海內外同胞致賀詞,並恭請總統蔡英文蒞臨會場致詞。

蔡總統上任後的第一次國慶演說,外界預料將會對兩岸政策定調。蔡總統近日密集接受華爾街日報、讀賣新聞等外媒專訪,在公開場合談話也不斷強調「在520就職演說當中,已經表達了非常大的善意。基本立場,就是:承諾不變,善意也不變,但是我們不會在壓力之下屈服,同時,我們不想、不願意,也不會走到對抗的老路上」。外界觀察,蔡總統有為雙十談話鋪陳的意味。

另外,台北市東園國小少棒隊及職棒選手陳金鋒將共同領唱國歌,象徵台灣棒球世代傳承精神。國軍及內政部空中勤務總隊黑鷹直升機隊將飛越中央觀禮台,示範吊掛救難物資。隨後國防部、內政部消防署及警政署防災有功人員採分列式行通過觀禮台,接受人民致敬表揚,並遊行展示救災裝備。

奧運奪牌的舉重選手許淑淨、郭婞淳、射箭選手譚雅婷、雷千瑩和林詩嘉,也將在國慶大會出場接受歡呼。

配合國慶大會,9日晚上10時至10日下午1時總統府周邊將實施人車管制,10日凌晨0時至下午1時實施車輛管制;雙十國慶當天早上6時,總統府前的升旗儀式配合人車管制依往例不開放民眾觀禮。

籌委會提醒10日觀禮民眾,勿攜帶長寬30公分以上的背包或手提包,若要穿雨衣只能穿淺色透明雨衣,嚴禁使用雨傘或雜色雨衣;參加人員均不得攜帶危險或滋擾物品如棍、棒、刀械、氣球、氣笛、擴音器;可攜帶照相機,但禁用長、望遠鏡頭及腳架和自拍棒;也不要攜帶和活動無關的條幅、標語、傳單和喊話器。2016/10/9

陳水扁能否出席國慶 中監等評估資料

【記者廖明義台中報導】前總統陳水扁日前申請出席國慶大典,台中監獄9日指出,「目前仍未收到國慶籌備委員會評估資料,將待收到資料後再召開第二次的審核評估會議」。

台中監獄副典獄長林順斌表示,日前第一次審核評估會議因對活動現場醫療照護環境有疑慮,已請法務部矯正署函請籌委會回覆,但「目前仍未收到籌委會評估資料」。

至於評估資料是籌委會尚未送達矯正署,或是矯正署尚未送到台中監獄?林順斌說,「不知道,依本監立場目前確實未收到評估資料」,這兩天獄方也隨時待命,只要一收到資料就會立刻召開第二次審核評估會議。

陳水扁日前向台中監獄提出申請出席國慶大典,台中監獄7日召開第一次審核評估會議,但因陳水扁醫療團隊所出具的申請書都無法提供參加活動的場地、設施、設備、醫療環境對陳水扁是否安全無虞的保證,只能等籌委會確認後,才能進行評估。2016/10/9

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